購屋前除了準備頭期款，也要預留交易稅費、貸款相關費用、仲介服務費、代書費、保險費，以及交屋後可能產生的裝潢、家具、家電與搬家費用。實際需要準備的金額，會依照房屋總價、銀行鑑價、個人信用條件、貸款成數及房屋類型而有所不同。需要特別注意的是，銀行貸款通常會以鑑價金額作為核貸參考，如果成交價高於鑑價，買方就必須自行補足其中差額。因此，看房前最好先盤點存款、每月收入、固定支出與可承擔的房貸金額。聯盛地產可協助您初步評估購屋預算與相關支出，並依實際條件篩選合適的房屋，避免看了喜歡卻超出負擔範圍。